Alcabre
230.000 - 530.000 €Veiledende priserPrisene ligger over kommunens prisantydning.
295.735
Innbyggere
14°C
Årsmiddel
7.6%
Utenlandske innbyggere
2 602 €
Snitt €/m²
Oppdatert 19. sep. 2026Slik henter vi dataene →
Å bo i Vigo
Vigo er en by i provinsen Pontevedra i Galicia, men det er ikke provinshovedstaden. Pontevedra er en egen by med egne boligannonser og egne prisantydninger. Det er én grunn til å lese tallene for Vigo nøye. Den årlige folketellingen talte 295 735 innbyggere her per 1. januar 2025, og det er denne tellingen som brukes gjennomgående på denne siden. Av disse innbyggerne hadde 22 550 utenlandsk statsborgerskap, og 44 403 var født utenfor Spania. Begge tallene er publisert av INE selv, og det siste tallet er nesten dobbelt så høyt som det første.
Været er det som oftest blir beskrevet feil. De publiserte normalene for stasjon 1495, Vigo Aeropuerto, for perioden 1981 til 2010, registrerer 1791 mm regn i året fordelt på 129,2 dager med én millimeter eller mer. Samme årsstatistikk viser 2269 soltimer og 88,9 skyfrie dager. Vått og grått er ikke to sider av samme sak. En kjøper som antar at Galicia er grått, baserer seg på bare halve historien. Stasjonens oppgitte kommune er Redondela, og den ligger 255 meter over havet.
Vigo har AVE-forbindelse til Madrid, men det er ikke det samme som å ligge på selve høyhastighetslinjen til Madrid. Togene når byen via Ourense og Eje Atlantico. Rapporten fra juli 2026 prissetter sju bydeler og lister opp fire til uten pris. Vi navngir ikke noe referansesykehus, fordi SERGAS ikke utpeker noe.
Konklusjonen
Ærlig sett, begge sider.
Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.
Det som taler for
AVE-forbindelse til Madrid fra Vigo-Urzaiz
Alle avganger fra Vigo til Madrid ble AVE-avganger med S-106-tog fra 9. juni 2025. Vigo-Urzaiz er den sørlige endestasjonen på Eje Atlantico, og tog fra Avant og Media Distancia trafikkerer ruten ned fra A Coruna.
Mange soltimer til tross for regnet
Normalene for perioden 1981 til 2010 for stasjon 1495, med oppgitt kommune Redondela, viser 2269 soltimer og 88,9 skyfrie dager i året. Regn og sol er ikke motsetninger her.
Milde temperaturer og svært lite frost
Samme årsstatistikk viser en middeltemperatur på 14,0 grader, et gjennomsnittlig daglig maksimum på 18,0 og et gjennomsnittlig daglig minimum på 9,9, med 3,8 frostdager i året. Dette er normalene for målestasjonen, ikke for byen.
En levende by ifølge tall for befolkningsbelastning
IGEs tall for befolkningsbelastning for Vigo for andre kvartal 2024 legger til 4768 for arbeid, 1675 for studier og 709 for helse, mens fritidsboliger trekker fra 1848. Sistnevnte er en komponent i beregningen, ikke en telling av faktiske fritidsboliger.
Prisantydninger publiseres for hver bydel
Idealistas salgsrapport fra juli 2026 prissetter sju av Vigos bydeler separat, blant dem Alcabre, Centro urbano, Coruxo - Oia - Saians og Lavadores. Dermed kan du veie én del av byen opp mot en annen, i stedet for å bare se på et gjennomsnitt for hele kommunen.
Det som taler mot
Det regner mye, og det er ofte tåke
Stasjon 1495 registrerer 1791 mm regn fordelt på 129,2 dager med én millimeter eller mer, og 107,4 tåkedager i året. Stasjonen ligger 255 meter over havet i Redondela, så noe av tåken kan skyldes plasseringen heller enn forholdene i selve byen.
Byen dekkes ikke av noe Cercanías-nettverk
Renfe oppgir ikke noe Cercanías-nettverk («nucleo») for Vigo. Ifølge sekundærkilder behandler Renfe Cercanías AM Galicia som et undernettverk («subnucleo») der den eneste linjen går mellom Ferrol og Ortigueira, ikke til Vigo. Et Cercanías-nettverk for Galicia er beskrevet som planlagt for 2026; vi har ikke kunnet fastslå om det er i drift.
Intet referansesykehus er utpekt for Vigo
SERGAS plasserer byen i Area Sanitaria de Vigo, men på sidene vi konsulterte, navngis ingen sykehus som områdets referanse. Vi vil ikke trekke en slik slutning selv. Derfor har denne siden ikke noe referansesykehus, i motsetning til våre andre bysider.
Flyplassen ligger for det meste ikke i Vigo
Peinador-flyplassens område er delt mellom Vigo, Mos og Redondela. Redondela har den største andelen av rullebanen, mens passasjerterminalen ligger på Vigo-siden. Denne informasjonen stammer fra pressen, ikke fra Aena, men AEMET registrerer flyplassens værstasjon under Redondela.
Bydelsprisene beveger seg i ulike retninger
I tabellen fra juli 2026 er Comesana - Matama den eneste prissatte bydelen i Vigo med en årlig prisnedgang, og den er bratt. Valadares - Beade er priset uten noen årlig endring i det hele tatt, og fire andre bydeler er listet opp uten pris.
Redaksjonens merknad
Der du kanskje passer bedre et annet sted
Vigo passer for en kjøper som ønsker seg en levende atlanterhavsby med aktivitet året rundt, direkte AVE-tog til Madrid og ingen illusjoner om regnet. Byen passer ikke for den som vil ha et navngitt sykehus på en nettside, et kart over lokaltog eller et marked for fritidsboliger. IGEs tall for befolkningsbelastning legger til flere for arbeid enn det som trekkes fra for fritidsboliger, og denne posten er en del av beregningen, ikke en telling av faktiske fritidsboliger. Gjør grundige sammenligninger før du bestemmer deg. Pontevedra, i samme jernbanekorridor, er en egen by med en egen Idealista-pris. Den er såpass lik Vigos at de kan forveksles, så sjekk hvilken «slug» du leser. Santiago de Compostela og A Coruna ligger på samme Eje Atlantico-rute nordover, og Ourense ligger på linjen som Madrid-togene bruker. Se på alle tre som steder å undersøke, ikke som anbefalinger. Internt i Vigo ville vi ikke handlet basert på tallene for én enkelt bydel: Prisen i én bydel falt i løpet av året, en annen har en pris uten årlig endring, og fire er listet opp helt uten pris.
Vigo på kartet
Livsdata
Klima
- Årsmiddel
- 14°C
- Regndager
- 129.2/år
Redondela kommune, stasjon: Vigo Aeropuerto, 8 km mot øst
Gjennomsnitt 1981-2010 · AEMET
Boligmarked
2 602 €
/m²
+12,7% på årsbasis
Oppdatert 1. sep. 2026
Kommunikasjon
VIGO FLYPLASS
Vigo · VGO
Fellesskap
7.6%
Utenlandske innbyggere
INEs årlige folketelling, etter nasjonalitet, 1. januar 2025
Områder i Vigo
Hvor man bor og hva man kan forvente i hver prisklasse.
Centro urbano
200.000 - 450.000 €Veiledende priserPrisene ligger over gjennomsnittet for kommunen, og stiger raskere enn i kommunen for øvrig i løpet av året.
Coruxo - Oia - Saiáns
190.000 - 430.000 €Veiledende priserPrisene ligger nær gjennomsnittet for kommunen, og stiger saktere enn i kommunen for øvrig i løpet av året.
Castrelos - Sárdoma
160.000 - 360.000 €Veiledende priserDet er priset under kommunens prisforlangende, og utvikler seg i takt med kommunens tempo over året.
Lavadores
130.000 - 290.000 €Veiledende priserPrisene ligger under kommunens prisantydning, og prisutviklingen er på linje med kommunens tempo over året.
Valadares - Beade
110.000 - 250.000 €Veiledende priserPrisene ligger under gjennomsnittet for kommunen.
Comesaña - Matamá
100.000 - 240.000 €Veiledende priserPrisforlangendet ligger under det kommunale tallet.
Ofte stilte spørsmål om Vigo
Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.
Har Vigo høyhastighetstog til Madrid?+
Vigo har AVE-forbindelse til Madrid, og det er den presise måten å si det på. Alle avganger fra Vigo til Madrid ble omgjort til AVE med S-106-tog fra 9. juni 2025. Togene kjører på høyhastighetslinjen Olmedo-Zamora-Galicia og når Vigo via Ourense og Eje Atlantico. Vigo ligger altså ikke på en dedikert høyhastighetslinje til Madrid. Eje Atlantico går fra A Coruna via Santiago, Vilagarcia og Pontevedra til Vigo-Urzaiz. Den har iberisk sporvidde, lagt for en mulig senere ombygging. Adif Alta Velocidads egne nettsider var ikke tilgjengelige, så detaljen om sporvidde er basert på sekundærkilder.
Er Vigo så våt som Galicias rykte skulle tilsi?+
Ja, men det er bare halve historien. De publiserte normalene for stasjon 1495, Vigo Aeropuerto (oppgitt kommune: Redondela), for perioden 1981 til 2010, viser 1791 mm regn i året fordelt på 129,2 dager med én millimeter eller mer, 107,4 tåkedager og 15,3 dager med storm. Samme årsstatistikk viser 2269 soltimer, 88,9 skyfrie dager og bare 3,8 dager med frost. Vått betyr ikke grått her. Vi har kun tilgang til årsstatistikken for denne stasjonen, ikke de tolv månedsradene, så vi kan ikke si hvordan regnet fordeler seg utover året.
Hvilket innbyggertall bør jeg bruke for Vigo?+
Du må spesifisere hvilken telling du mener, for det finnes tre tall rundt 295 000, og de er ikke direkte sammenlignbare. Den årlige folketellingen oppgir 295 735 per 1. januar 2025, og det er dette tallet vi bruker her. INEs offisielle folkeregister («padrón») oppgir 294 489 på samme dato, et tall som er uavhengig bekreftet av Instituto Galego de Estatistica. IGE publiserer også et tall for befolkningsbelastning («population load») for Vigo for andre kvartal 2024, der innbyggertallet er 296 070. Ulike tellinger, ulike datoer. Du må aldri dele et tall fra én telling med et totaltall fra en annen.
Hvor mange utenlandske innbyggere har Vigo?+
Det kommer an på hva du mener. INE publiserer selv begge totalene for 1. januar 2025. Ser man på statsborgerskap, hadde 22 550 innbyggere utenlandsk pass. Ser man på fødeland, var 44 403 født utenfor Spania, nesten dobbelt så mange. Naturalisering forklarer mye av dette gapet. De fem største gruppene etter fødeland er Venezuela, Colombia, Argentina, Brasil og Peru. De fem største etter statsborgerskap er Venezuela, Colombia, Peru, Portugal og Brasil. Dette er de fem største, ikke en komplett liste over alle opprinnelsesland. IGE publiserer sine egne tall for utlendinger i Vigo, men disse er fra 2022, så vi bruker dem ikke her.
Hvor kommer rangeringen av opprinnelsesland fra, og er de fra INE?+
Begge totalene over stammer fra INE-tabeller som har en eksplisitt kategori for utlendinger, så dette er INEs egne, publiserte tall. Listene over land kommer fra et annet par tabeller som dekker hovedsteder og større byer. Disse tabellene publiserer rader for hvert land, men ingen samlet sum for utlendinger. Rangeringen er altså basert på INEs data, men en totalsum basert på disse landradene ville vært vår egen utregning, ikke noe INE selv rapporterer. Vi holder disse bevisst adskilt, ettersom den korrekte kildehenvisningen er forskjellig for dem på akkurat denne siden.
Hva sier prisantydningene fra juli 2026 om Vigo?+
Alle tallene er prisantydninger, ikke salgspriser. Idealistas egen metodebeskrivelse slår fast at indeksen reflekterer tilbudsprisen, ikke den endelige transaksjonsprisen. I rapporten fra juli 2026 ligger Vigo over tallet for Pontevedra-provinsen, men under det høyeste nivået Idealista har registrert for byen i denne serien, som er fra desember 2008. Sju bydeler er prissatt, mens fire andre, Bembrive, Candean - Cabral, Navia og Teis, er listet uten pris. Hent bydelsprisene fra kommunetabellen, slik vi har gjort her.
Hvilket sykehus dekker Vigo?+
Vi navngir ikke noe, og grunnen er verdt å nevne. SERGAS plasserer byen i Area Sanitaria de Vigo, men organisasjonssiden vi leste, nevner ingen sykehus i det hele tatt. Områdets egen portal beskriver at Hospital Alvaro Cunqueiro betjener mer enn 600 000 mennesker i byen og dens influensområde, men uten å bruke begrepet «referansesykehus». Å utpeke det som referansesykehus ville vært vår egen tolkning, og en tolkning er ikke en kilde. Vigo er ikke den eneste store spanske byen der denne utpekingen er uklar.
Hvor ligger Vigo flyplass, og hvor travel er den?+
Peinador-flyplassens område er delt mellom tre kommuner: Vigo, Mos og Redondela. Redondela har den største andelen av rullebanen, og Vigo en smal stripe midt på den; passasjerterminalen ligger på Vigo-siden. Denne delingen stammer fra presserapporter, bekreftet av at AEMET registrerer flyplassens værstasjon under Redondela. Presserapporter fra 13. januar 2026 oppgir 1 114 810 passasjerer og 12 511 flybevegelser for hele 2025. Vi fant ingen pressemelding fra Aena for det året, så tallene må ansees som ubekreftede fra operatøren.
Hva er kostnadene ved å kjøpe eiendom i Vigo?+
Når du kjøper eiendom i Vigo, må du regne med eiendomsoverføringsskatt (ITP) på 8 %, pluss omtrent 3-4 % i notar-, tinglysings- og juridiske kostnader. Meglerprovisjonen betales normalt av selger. På fastlandet og Balearene betaler nybygg moms (IVA) på 10 % pluss dokumentavgift (AJD) i stedet for ITP. Overføringsavgiften fastsettes av Galicia og ikke nasjonalt, og lavere satser kan gjelde for primærbolig og yngre kjøpere.
Hva er de løpende kostnadene ved å eie eiendom i Vigo?+
Årlige eiendomskostnader i Vigo inkluderer IBI (eiendomsskatt) på 0,4-1,1% av takstverdi, fellesutgifter (for leiligheter), renovasjonsavgift (basura), strømregninger og eiendomsforsikring. Budsjetter med omtrent 2-4% av eiendommens verdi per år for alle løpende kostnader. IBI fastsettes av kommunen Vigo innenfor en nasjonal ramme, så den er kommunal og ikke regional.
Hvilke skatter betaler jeg når jeg selger eiendom i Vigo?+
Når du selger eiendom i Vigo, betaler du gevinstskatt (plusvalía) på fortjenesten til satser på 19-26% avhengig av gevinstebeløpet. Ikke-beboere har 3% av salgsprisen tilbakeholdt ved fullføring. Du kan også betale kommunal gevinstskatt. Unntak for hovedbolig kan gjelde for beboere over 65 år. Gevinstskatten er nasjonal, så den er den samme i Galicia som ellers i Spania. Plusvalia municipal fastsettes av kommunen Vigo og har hatt to beregningsmetoder siden reformen i 2021, spør advokaten din hvilken som blir billigst.
Kan jeg fortsatt få Golden Visa ved å kjøpe eiendom i Spania?+
Nei. Spania fjernet investeringsveien via eiendom i april 2025, så et kjøp i Vigo gir ikke lenger oppholdstillatelse. Kjøpere utenfor EU som vil bo i Spania søker om en egen tillatelse, oftest non-lucrative-visumet (inntektsbevis og privat helseforsikring) eller visumet for digitale nomader (fjernarbeid for kunder utenfor Spania). Spør en innvandringsadvokat hvilken vei som passer for deg før du kjøper.
Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Ærlige lokale guider
Fordeler og ulemper ved hvert sted, med kildebelagte tall om priser, klima og kostnader.
Ditt eget gratis dashbord
Boligsøket ditt, lagrede byer, boliglånskalkulator og en kjøpsguide steg for steg, fra ditt første søk til nøkkeloverleveringen.
Meglere og eiere kommer til deg
Lokale meglere som snakker språket ditt, og eiere som selger sin egen bolig, kontakter deg om boliger som passer søket ditt.
Du bestemmer
Meglere og eiere ber først om kontakt. Kontaktopplysningene dine deles bare med dem du godtar.
Guide for utenlandske kjøpere
Ny til å kjøpe eiendom i Spania?
Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.
Boliglånskalkulator
Beregn ditt spanske boliglån
Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.